Installateurs, bureaux d’études : nous prenons le lot régulation
Elyos Building Automation, intégrateur basé à Anderlecht, prend en sous-traitance le lot régulation des chantiers HVAC : analyse fonctionnelle, armoires de régulation, programmation des automates et de la supervision, mise en service point par point. [à confirmer] Nous travaillons pour les installateurs et les bureaux d’études, à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre [à confirmer], à partir d’un cahier des charges et des schémas de principe.
Pour les installateurs
Installateur HVAC ou électricien, vous réalisez le lot chauffage, ventilation ou climatisation. Confiez-nous la régulation : vous gardez votre lot, nous prenons ce qui le pilote, de la pose des armoires à la mise en service avec votre équipe, en neuf comme en rénovation. [à confirmer]
Qui fait quoi sur le lot régulation
Notre point de départ, à adapter à chaque chantier : la version retenue figure dans l’offre. [à confirmer]
| Tâche | Par défaut | Variante courante |
|---|---|---|
| Analyse fonctionnelle et liste des points | Elyos, d’après le cahier des charges | Le bureau d’études, et nous relisons avant de chiffrer |
| Fourniture du matériel de régulation (automates, armoires, sondes, servomoteurs, vannes) | Elyos | L’installateur, si la marque est imposée ou le matériel déjà commandé |
| Pose des vannes sur les tuyauteries | L’installateur | Pas de variante |
| Pose et câblage des armoires et des équipements | Elyos | Votre électricien, sur nos schémas de câblage |
| Alimentation électrique de l’armoire | L’électricien du chantier | Elyos, si l’offre le prévoit |
| Programmation des automates et de la supervision | Elyos | Pas de variante |
| Mise en service | Elyos, avec votre équipe sur place [à confirmer] | Pas de variante |
Analyse fonctionnelle et liste des points
- Par défaut
- Elyos, d’après le cahier des charges
- Variante courante
- Le bureau d’études, et nous relisons avant de chiffrer
Fourniture du matériel de régulation (automates, armoires, sondes, servomoteurs, vannes)
- Par défaut
- Elyos
- Variante courante
- L’installateur, si la marque est imposée ou le matériel déjà commandé
Pose des vannes sur les tuyauteries
- Par défaut
- L’installateur
- Variante courante
- Pas de variante
Pose et câblage des armoires et des équipements
- Par défaut
- Elyos
- Variante courante
- Votre électricien, sur nos schémas de câblage
Alimentation électrique de l’armoire
- Par défaut
- L’électricien du chantier
- Variante courante
- Elyos, si l’offre le prévoit
Programmation des automates et de la supervision
- Par défaut
- Elyos
- Variante courante
- Pas de variante
Mise en service
- Par défaut
- Elyos, avec votre équipe sur place [à confirmer]
- Variante courante
- Pas de variante
À la fin du chantier, qui garde le programme ?
Sans sauvegarde, le prochain intervenant doit reconstruire le programme à partir de ce que fait l’installation. La règle est donc fixée dès l’offre [à confirmer] :
- Le programme et ses sauvegardes
- remis au maître d’ouvrage à la réception, avec une copie pour vous. Nous gardons une copie datée.
- Les licences de la supervision
- au nom du maître d’ouvrage.
- Les mots de passe et les accès à distance
- remis à la personne qu’il désigne.
Pendant la garantie, votre client s’adresse à vous : nous intervenons à votre demande. [à confirmer]
Pour les bureaux d’études
Bureau d’études techniques spéciales, vous rédigez ou vérifiez le lot régulation d’un cahier des charges. Nous pouvons vous aider en amont [à confirmer] :
- l’analyse fonctionnelle : séquences, horaires par zone, consignes, alarmes et comptages ;
- la liste des points de chaque équipement, avec le protocole de chaque liaison ;
- la relecture du cahier des charges : ce qui manque pour chiffrer, les marques imposées, les interfaces avec les autres lots.
Les systèmes que nous programmons
Siemens Synco et Desigo, Distech Controls, Priva, Honeywell Trend et KNX, reliés entre eux en BACnet, Modbus ou M-Bus. [à confirmer] Votre cahier des charges impose un autre système ? Envoyez-nous sa référence : nous vous disons si nous pouvons le prendre.
Ce qu’il nous faut pour chiffrer
Un dossier complet reçoit un prix poste par poste, avec nos hypothèses écrites. [à confirmer] Joignez à votre e-mail :
- le cahier des charges du lot régulation, ou du lot HVAC s’il l’inclut ;
- la liste des points, si elle existe ;
- les schémas de principe hydrauliques et aérauliques ;
- les plans, avec les locaux techniques ;
- le système imposé, s’il y en a un, et la supervision existante à raccorder ;
- la répartition prévue avec les autres lots ;
- les dates de remise de prix et de mise en service.
Sans cahier des charges ni schémas, nous ne pouvons pas donner de prix ferme. [à confirmer]
Fichiers lourds : un lien de téléchargement suffit. [à confirmer]
Questions fréquentes
Pouvez-vous travailler sous notre nom ?
Oui, si c’est prévu dans l’offre : nous intervenons comme votre équipe régulation, et les documents de fin de chantier peuvent porter votre nom. Le maître d’ouvrage reçoit toujours les sauvegardes, les licences et les accès. [à confirmer]
Faites-vous un prix sur la base du seul cahier des charges ?
Oui, s’il décrit les fonctions attendues et s’il est accompagné des schémas de principe, idéalement de la liste des points. Sinon, nous vous disons ce qui manque avant de chiffrer. En rénovation, une visite de l’existant est souvent nécessaire. [à confirmer]
Faites-vous la mise en service sur place avec notre équipe ?
Oui, point par point, sur place. Pour faire tourner les vannes, les pompes et les centrales de traitement d’air, il nous faut votre monteur, une installation remplie, purgée et sous tension, et les autres lots en service. [à confirmer]
Quels documents recevons-nous en fin de chantier ?
La liste des points telle que réalisée, l’analyse fonctionnelle à jour, les schémas des armoires, le procès-verbal de mise en service et la sauvegarde des programmes. De quoi compléter votre dossier as-built et permettre à tout intervenant de reprendre l’installation. [à confirmer]
Un lot régulation à chiffrer ?
Envoyez-nous le cahier des charges et les schémas : nous vous répondons avec un prix, ou avec la liste de ce qui manque. [à confirmer]